Casa para Alugar em Bertioga | Condomínio Costa do Sol | 3 Quartos | Próxima à Praia
Uma casa independente, em condomínio fechado, para quem busca morar com tranquilidade, segurança e contato com a natureza no litoral norte de São Paulo.
Se você procura uma casa para morar em Bertioga e deseja um imóvel em condomínio fechado, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Localizada no Condomínio Costa do Sol, a casa oferece uma combinação difícil de encontrar: segurança, contato com a natureza, boa infraestrutura e fácil acesso às praias da região.
O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, ambientes amplos, duas salas, duas cozinhas, terraço, jardim e espaço para quem deseja viver com mais tranquilidade, seja em família, trabalhando em home office ou buscando qualidade de vida no litoral.
Além das características da casa, o condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, monitoramento, áreas de lazer e acesso rápido à Rodovia Rio-Santos, permitindo deslocamento tanto para o centro de Bertioga quanto para a Riviera de São Lourenço e São Sebastião.
Nesta página você encontrará fotos, vídeo, informações sobre a localização, condições da locação e respostas para as principais dúvidas.
As fotografias e o vídeo apresentados nesta página correspondem ao imóvel anunciado. As informações são atualizadas sempre que necessário para refletir as características do imóvel e as condições da locação. Caso algum dado seja alterado, esta página será revisada para manter as informações corretas.
Ficha Técnica
Tipo de imóvel Casa independente.
Localização Condomínio Costa do Sol – Bertioga/SP.
Área do terreno 373 m².
Área construída 160 m².
Quartos 3.Suítes 1.
Banheiros 2.
Vagas de garagem 2.Internet Alta velocidade.
Ar-condicionado Na suíte.
Ambientes Duas salas, duas cozinhas, terraço, jardim e área de serviço.
Aceita pets Sim.
Capacidade recomendada Até seis moradores.
Modalidade da locação Residencial de longo prazo.
Conheça este imóvel
Mais do que uma casa, este imóvel oferece a oportunidade de viver em uma das regiões mais tranquilas de Bertioga.
Construída em um terreno de 373 m², com aproximadamente 160 m² de área construída, a residência foi projetada para proporcionar conforto no dia a dia, boa circulação entre os ambientes e contato com a natureza.
A casa possui três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, duas salas, duas cozinhas, terraço, jardim e área de serviço. Os ambientes permitem diferentes formas de utilização, seja para famílias, casais, aposentados ou profissionais que trabalham em home office.
A internet de alta velocidade facilita o trabalho remoto, estudos e entretenimento, enquanto o jardim e o terraço oferecem espaços agradáveis para descanso e convivência.
A garagem comporta dois veículos e o terreno proporciona maior privacidade por se tratar de uma casa independente
Diferenciais do imóvel
Casa independente.
Condomínio fechado.
Segurança e portaria 24 horas.
Monitoramento.
Internet de alta velocidade.
Três quartos.
ma suíte.Jardim.
Terraço.
Duas salas.
Duas cozinhas.
Área de serviço.
Próxima da praia.
Próxima ao Rio Guaratuba.
Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos.
Como é morar no Condomínio Costa do Sol
O Condomínio Costa do Sol é conhecido por oferecer uma combinação de segurança, tranquilidade e contato com a natureza.
A portaria funciona 24 horas, com controle de acesso e monitoramento, proporcionando maior tranquilidade aos moradores.
As ruas possuem pouco movimento durante a maior parte do ano, criando um ambiente mais silencioso quando comparado às regiões centrais. Nos períodos de Réveillon e Carnaval o fluxo aumenta devido ao turismo, característica comum nas cidades do litoral.
Quem gosta de observar a natureza costuma encontrar diversas espécies de aves e outros animais silvestres que fazem parte da Mata Atlântica.
Localização
A casa está localizada em uma região estratégica do litoral norte paulista.
De carro, o acesso é rápido para a Riviera de São Lourenço, Itaguare e outros pontos importantes da cidade.
A praia fica aproximadamente a 900 metros do imóvel.
O Mercado Krill está a poucos minutos de carro.
O Pão de Açúcar da Riviera pode ser acessado em cerca de quinze minutos.
A UBS da região encontra-se próxima para atendimento básico de saúde.
O acesso à Rodovia Rio-Santos facilita o deslocamento para Bertioga, São Sebastião e demais cidades do litoral.
Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida
Nem todas as pessoas procuram morar no centro das cidades.
Muitas preferem um lugar mais tranquilo, próximo da natureza, onde seja possível ouvir os pássaros, caminhar pelas ruas com mais calma e aproveitar o litoral durante todo o ano.
Esta casa atende exatamente esse perfil.
É indicada para quem pretende morar em Bertioga, trabalhar remotamente, aproveitar a aposentadoria, criar os filhos em um ambiente mais tranquilo ou simplesmente trocar a rotina dos grandes centros por uma vida com mais equilíbrio.
Além da proximidade da praia, a região oferece fácil acesso a rios, trilhas e diferentes atrações naturais que fazem parte do cotidiano dos moradores.
O que você encontrará nos arredores
Praia de Guaratuba.
• Rio Guaratuba.
• Mata Atlântica preservada.
• Trilhas.• Áreas verdes.
• Mercados.
• Comércio local.
• Transporte público próximo.
• Fácil acesso à Riviera de São Lourenço.
• Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos.
Quem pode se interessar por este imóvel
Esta casa pode ser uma boa escolha para:
Famílias que desejam morar no litoral.
Casais que buscam mais tranquilidade.
Profissionais em home office.
Aposentados.
Pessoas que desejam conhecer Bertioga antes de adquirir um imóvel.
Quem procura qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura básica.
Perguntas Frequentes
O imóvel está disponível?
Enquanto esta página permanecer publicada, considere o imóvel disponível, salvo informação em contrário.
A casa aceita animais?
Sim, desde que sejam mantidos com responsabilidade.
O imóvel é mobiliado?
Sim
Possui internet?
Sim.
O imóvel possui disponibilidade de internet de alta velocidade.
Quantas pessoas podem morar?
A capacidade recomendada é de até seis moradores.
Existe garagem?
Sim, para dois veículos.
A praia fica perto?
Sim. O acesso pode ser feito em poucos minutos.
É necessário possuir automóvel?
Não obrigatoriamente, mas um veículo proporciona maior praticidade para deslocamentos e compras.
Existe transporte público?
Sim. Há transporte público na entrada do condominio
Condições da Locação
Esta locação destina-se exclusivamente ao uso residencial de longo prazo.
O objetivo é encontrar moradores que desejem utilizar o imóvel como residência, preservando o imóvel, a boa convivência e as normas do condomínio
Valor da locação
Aluguel: R$ 1.970,00 Mensal
Além do aluguel, são de responsabilidade do locatário:
Condomínio: aproximadamente R$ 300,00 por mês.
IPTU: aproximadamente R$ 250,00 por mês.
Consumo de água. R$ 40 por mes
Consumo de energia elétrica R$ 120 por mes
Internet R$ 120 mes
Os valores poderão sofrer atualização conforme os índices legais e as cobranças dos respectivos prestadores de serviço.
Garantia da Locação
A locação deste imóvel será realizada mediante fiador, sendo esta a única modalidade de garantia aceita.
O fiador deverá atender aos seguintes requisitos, sujeitos à análise do proprietário:
comprovar renda compatível com a responsabilidade assumida;
apresentar documentação pessoal e comprovantes de renda;
possuir imóvel próprio em seu nome, cuja aceitação ficará a critério do proprietário;
não possuir restrições cadastrais que comprometam a análise da garantia.
O proprietário reserva-se o direito de analisar a documentação apresentada e aprovar ou recusar o fiador, de acordo com seus critérios de segurança para a locação.
A assinatura do contrato de locação dependerá da aprovação da documentação do locatário e do fiador.
Prazo do Contrato
O contrato residencial possui prazo de 36 meses, conforme a legislação aplicável.
Regras do Imóvel
Para manter um ambiente agradável para todos os moradores do condomínio, algumas regras devem ser observadas.
Uso exclusivamente residencial.
Sublocação não é permitida.
Não é permitido utilizar o imóvel para hospedagem por temporada ou plataformas como Airbnb.
Deve ser respeitado o silêncio e as normas do condomínio.
Animais de estimação são permitidos, desde que mantidos com responsabilidade.
Crianças nao pode
Festas e reuniões devem respeitar os limites de horário e de ruído previstos pelo condomínio.
Como funciona o processo de locação
Para tornar o atendimento mais objetivo, a locação segue algumas etapas.
1. Conheça o imóvel
Leia todas as informações desta página, assista ao vídeo e observe as fotografias. O objetivo é que você conheça o imóvel antes de solicitar atendimento.
2. Entre em contato
Caso o imóvel atenda às suas necessidades, envie uma mensagem informando seu nome e que chegou por meio desta página.
3. Tire suas dúvidas
Caso ainda exista alguma dúvida que não tenha sido respondida nesta página, ela será esclarecida antes do agendamento da visita.
4. Agende uma visita
As visitas são realizadas mediante agendamento.
5. Análise para locação
Após a confirmação do interesse, a documentação será encaminhada para análise da Porto Seguro, responsável pelo Seguro Fiança.
6. Assinatura do contrato
Com a aprovação da análise, será realizada a assinatura do contrato e a entrega das chaves.
Por que criamos esta página?
Uma locação residencial envolve uma decisão importante.
Por esse motivo, reunimos em um único lugar as principais informações sobre o imóvel, sua localização, a estrutura do condomínio e as condições da locação.
Nosso objetivo é permitir que cada interessado conheça a casa com calma antes de decidir se ela atende às suas necessidades.
Atendimento
O atendimento é realizado exclusivamente em horário comercial.
Horário de atendimento:
Segunda a sexta-feiraDas 8h às 16h.
Mensagens enviadas fora desse horário serão respondidas no próximo período de atendimento.